Văn phòng tư vấn luật đất đai uy tín TP.HCM

  Ngày nay, để tìm được nơi hỗ trợ tư vấn luật thừa kế uy tín Quận Bình Thạnh, TPHCM là điều không hề dễ dàng. Bởi có rất nhiều công ty, văn phòng luật sư mọc lên như nấm khiến cho khách hàng khó khăn hơn trong việc lựa chọn 1 địa chỉ đáng tín cậy. Công ty luật uy tín tại TPHCM  với mục tiêu xây dựng một tổ chức tư vấn luật chuyên nghiệp tại Việt Nam nhằm bảo vệ tối đa lợi ích cho các khách hàng là các nhà đầu tư trong và ngoài nước thông qua việc cung cấp những dịch vụ pháp lý, giải pháp đạt chất lượng cao. Công ty luật uy tín tại TPHCM tự hào có đội ngũ luật sư, chuyên gia tư vấn có kinh nghiệm trong việc tham gia cung cấp các dịch vụ tư vấn luật chuyên nghiệp và tư vấn thành công liên quan đến nhiều dự án đầu tư trong nước và đầu tư nước ngoài tại Việt Nam; hàng chục giao dịch tài chính lớn; hàng trăm tranh chấp kinh tế lớn và hàng chục thương vụ quan trọng của đất nước. Nơi hỗ trợ tư vấn luật thừa kế uy tín Quận Bình Thạnh, TPHCM Phù hợp với đặc thù Việt Nam, Công ty luật uy tín tạ

  Tiến hành  thủ tục sang tên sổ đỏ   là khâu cuối củng trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất. Đây là khâu quan trọng để đảm bảo các quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu mới. Xem thêm: >>>  Công ty luật DHLaw cung cấp dịch vụ pháp luật đất đai Luật pháp thì luôn thay đổi để có thể kiểm soát được sử phát triển của xã hội. Và Luật Đất đai cũng không nằm trong quy luật đó. Thủ tục sang tên sổ đỏ liên tục thay đổi từ năm này, sang năm khác. Bài viết dưới đây sẽ giúp Qúy khách hàng hiểu rõ hơn về vấn đề này. Khi chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất từ người này sang người khác do mua bán, tặng cho, thừa kế,... chúng ta cần tiến hành đăng ký quyền sử dụng nhà đất theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu mới hay tránh những tranh chấp không đáng có. Đây là thủ tục sang tên sổ đỏ. 1. Cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền xử lý thủ tục sang tên sổ đỏ?  Đó là UBND cấp quận/huyện nơi có đất. 2. Đối tượng thực hiện: Các cá nhân, hộ gia đình có nhu c

  DHLaw là một trong những  công ty tư vấn Luật Đất đai uy tín  tại TP. HCM. Chúng tôi chuyên tư vấn và cung cấp các dịch vụ pháp lý liên quan đến nhà đất, trong đó có Tư vấn Hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Xem thêm: >>>  Giải quyết tranh chấp đất đai Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất tuy không khó nhưng lại rắc rối trong khâu chuẩn bị hồ sơ. Qúy khách hàng có thể tham khảo bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về vấn đề này. 1.  Hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất gồm: - Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ( Thông tư số 30/2014/TT - BTNMT); - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 2. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ( Thông tư số 30/2014/TT - BTNMT); - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đ

  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một giấy tờ rất quan trọng đối với các cá nhân, hộ gia đình có quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chỉ có ý nghĩa ghi nhận quyền sử dụng và quyền sở hữu của cá nhân, hộ gia đình mà còn có thể được sử dụng trong các giao dịch trong cuộc sống. Do vậy trong trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất thì sẽ gây ảnh hưởng không nhỏ tới quyền lợi hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình. Chúng tôi mang đến  Quy trình thực hiện thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất khi bị thất lạc Vì lí do này, DHLaw cung cấp tới Qúy khách hàng hồ sơ cần chuẩn bị để thực hiện  thủ tục xin  cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất . 1. Cơ sở pháp lý ·         Luật Đất đai năm 2013; ·         Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính Phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai; ·      Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính. 2. Cơ quan thực hiện ·  

  1. Công chứng hợp đồng sang tên sổ đỏ: - Cơ quan công chứng: Văn phòng công chứng hoặc UBND cấp xã/ phường/ thị trấn. - Giấy tờ mang theo:              + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) – bản chính;              + CMND hoặc giấy tờ tương đương của 2 bên – bản gốc;              + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân gia đình hoặc giấy đăng ký kết hôn của 2 bên – bản chính;              + Sổ hộ khẩu 2 bên – bản gốc; - Cách thức tiến hành công chứng:              + Xem xét hồ sơ sơ              + Soạn thảo hợp đồng mua bán – sang tên;              + 2 bên ký và lăn tay vào hợp đồng dưới sự chứng kiến của công chứng viên.              + Công chứng viên đóng dấu vào hợp đồng. 2. Kê khai ngĩa vụ tài chính: - Cơ quan thực hiện: UBND cấp Huyện nơi có nhà, đất. - Hồ sơ, giấy tời mang theo: Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký) Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký). Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu

  Ngoài tư vấn  thủ tục hợp thức hóa nhà đất , thủ tục xin cấp giấy chứng nhận, sang tên, đổi sổ,... DHLaw còn tư vấn, hỗ trợ cho Qúy khách hàng thủ tục tách thửa đất. Và bài viết dưới đây là Tư vấn thủ tục tách thửa đất nông nghiệp . 1. Cơ sơ pháp lý của thủ tục tách thửa đất nông nghiệp: Hiện nay, chưa có một Thông tư, nghị quyết nào quy định cụ thể về  thủ tục tách thửa đất nông nghiệp . Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là Qúy khách hàng không thể tiến hành thủ tục tách thửa đất đối với loại đất nông nghiệp. Việc  tách thửa đất nông nghiệp là tùy thuộc vào tình hình sử dụng ở địa phương đó. Tuy nhiên Quyết định cá biệt riêng của một số Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/thành phố của từng địa phương thì có quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất nông nghiệp. Ví dụ: ·          Quyết định số 25/2017/QĐ-UBND về việc quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương. ·          Quyết định số 25 /2016/QĐ-UBNDvề việc quy định diện

  Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất  không quá phức tạp. Tuy nhiên việc thay đổi liên tục của các văn bản pháp luật làm cho nhiều khách hàng khá hoang mang khi tiến hành thủ tục này. Bài viết dưới đây, DHLaw sẽ làm rõ vấn đề này. Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất  là thủ tục hành chính nhà đất, là việc cập nhật, thể hiện chủ sử dụng mới trên Giấy chứng nhận sau khi hoàn tất các thủ tục về mua bán, tặng cho, khai di sản thừa kế liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, tài sản khác gắn liền với đất. Quy trình thủ tục đăng bộ sang tên khi mua bán nhà đất được hướng dẫn tại quy định Điều 85 Nghị định 43/2014/NĐ - CP. Tuy nhiên, Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi sung quy định về thời hạn đăng bộ được rút ngắn lại còn 10 ngày. Hồ sơ và trình tự tiến hành thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất bao gồm: Bước 1:   Người sử dụng đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ đăng ký biến động đến văn phòng đăng ký đất đai bao gồm: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK; Bản gốc Gi

  Văn phòng luật sư giỏi ở tphcm  – DHLaw rất lấy mang đến kiêu hãnh vì anh đã tin tưởng và gửi thắc mắc tới chuyên mục Hỏi Đáp luật pháp của chúng tôi. Với câu hỏi của anh chúng tôi xin đưa ra những quan niệm pháp lý như sau: Căn cứ luật pháp nhà ở 2014 quy định người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt Kiều) có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam: Thứ nhất, Điều 7 của pháp luật Nhà ở 2014 quy định đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thuộc: Tổ chức, hộ gia đình, tư nhân trong nước. Người nước ta định cư ở nước ngoài. Tổ chức, tư nhân nước ngoài nguyên tắc tại khoản 1 Điều 159 của pháp luật này. Xem thêm:  giải quyết tranh chấp di sản thừa kế Thứ 2, tại điểm d Khoản một Điều 10 pháp luật Nhà ở 2014 cũng nguyên tắc về quyền sở hữu nhà ở như sau: Tư vấn quyền sở hữu đất đai cho người Việt Kiều - Bán, chuyển nhượng bản thỏa thuận tậu bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền điều hành nhà ở; tình huống tặn