Văn phòng tư vấn luật đất đai uy tín TP.HCM

  Tiến hành  thủ tục sang tên sổ đỏ   là khâu cuối củng trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất. Đây là khâu quan trọng để đảm bảo các quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu mới. Xem thêm: >>>  Công ty luật DHLaw cung cấp dịch vụ pháp luật đất đai Luật pháp thì luôn thay đổi để có thể kiểm soát được sử phát triển của xã hội. Và Luật Đất đai cũng không nằm trong quy luật đó. Thủ tục sang tên sổ đỏ liên tục thay đổi từ năm này, sang năm khác. Bài viết dưới đây sẽ giúp Qúy khách hàng hiểu rõ hơn về vấn đề này. Khi chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất từ người này sang người khác do mua bán, tặng cho, thừa kế,... chúng ta cần tiến hành đăng ký quyền sử dụng nhà đất theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu mới hay tránh những tranh chấp không đáng có. Đây là thủ tục sang tên sổ đỏ. 1. Cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền xử lý thủ tục sang tên sổ đỏ?  Đó là UBND cấp quận/huyện nơi có đất. 2. Đối tượng thực hiện: Các cá nh...

  DHLaw là một trong những  công ty tư vấn Luật Đất đai uy tín  tại TP. HCM. Chúng tôi chuyên tư vấn và cung cấp các dịch vụ pháp lý liên quan đến nhà đất, trong đó có Tư vấn Hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Xem thêm: >>>  Giải quyết tranh chấp đất đai Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất tuy không khó nhưng lại rắc rối trong khâu chuẩn bị hồ sơ. Qúy khách hàng có thể tham khảo bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về vấn đề này. 1.  Hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất gồm: - Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ( Thông tư số 30/2014/TT - BTNMT); - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 2. Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ( Thông tư số 30/2014/TT - BTNMT); - Giấy ch...

  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một giấy tờ rất quan trọng đối với các cá nhân, hộ gia đình có quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chỉ có ý nghĩa ghi nhận quyền sử dụng và quyền sở hữu của cá nhân, hộ gia đình mà còn có thể được sử dụng trong các giao dịch trong cuộc sống. Do vậy trong trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất thì sẽ gây ảnh hưởng không nhỏ tới quyền lợi hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình. Chúng tôi mang đến  Quy trình thực hiện thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất khi bị thất lạc Vì lí do này, DHLaw cung cấp tới Qúy khách hàng hồ sơ cần chuẩn bị để thực hiện  thủ tục xin  cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất . 1. Cơ sở pháp lý ·         Luật Đất đai năm 2013; ·         Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính Phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai; ·      Thông...

  Ngoài tư vấn  thủ tục hợp thức hóa nhà đất , thủ tục xin cấp giấy chứng nhận, sang tên, đổi sổ,... DHLaw còn tư vấn, hỗ trợ cho Qúy khách hàng thủ tục tách thửa đất. Và bài viết dưới đây là Tư vấn thủ tục tách thửa đất nông nghiệp . 1. Cơ sơ pháp lý của thủ tục tách thửa đất nông nghiệp: Hiện nay, chưa có một Thông tư, nghị quyết nào quy định cụ thể về  thủ tục tách thửa đất nông nghiệp . Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là Qúy khách hàng không thể tiến hành thủ tục tách thửa đất đối với loại đất nông nghiệp. Việc  tách thửa đất nông nghiệp là tùy thuộc vào tình hình sử dụng ở địa phương đó. Tuy nhiên Quyết định cá biệt riêng của một số Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/thành phố của từng địa phương thì có quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất nông nghiệp. Ví dụ: ·          Quyết định số 25/2017/QĐ-UBND về việc quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình D...

  Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất  không quá phức tạp. Tuy nhiên việc thay đổi liên tục của các văn bản pháp luật làm cho nhiều khách hàng khá hoang mang khi tiến hành thủ tục này. Bài viết dưới đây, DHLaw sẽ làm rõ vấn đề này. Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất  là thủ tục hành chính nhà đất, là việc cập nhật, thể hiện chủ sử dụng mới trên Giấy chứng nhận sau khi hoàn tất các thủ tục về mua bán, tặng cho, khai di sản thừa kế liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, tài sản khác gắn liền với đất. Quy trình thủ tục đăng bộ sang tên khi mua bán nhà đất được hướng dẫn tại quy định Điều 85 Nghị định 43/2014/NĐ - CP. Tuy nhiên, Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi sung quy định về thời hạn đăng bộ được rút ngắn lại còn 10 ngày. Hồ sơ và trình tự tiến hành thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất bao gồm: Bước 1:   Người sử dụng đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ đăng ký biến động đến văn phòng đăng ký đất đai bao gồm: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu s...

  Đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng đặc biệt đối với mỗi quốc gia và có tầm quan trọng trong đời sống của mỗi con người. Từ khi nước ta chuyển sang nền kinh tế thị trường thì đất đai dần trở thành thứ hàng hóa đặc biệt hơn và đó cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến sự tranh chấp đất đai ngày càng gia tăng về số lượng lẫn tính chất phức tạp. Đây là một vấn đề rất đáng được quan tâm vì nó tiềm ẩn nhiều rủi ro. Tư Vấn Pháp Luật Đất Đai Hiểu được điều này công ty Luật DHLaw với đội ngũ Luật sư, chuyên gia   tư vấn pháp luật đất đai   nhiều năm kinh nghiệm, nhiệt tình và tâm huyết sẽ thay Qúy khách giải quyết tốt tất cả những khó khăn, vướng mắc liên quan đến pháp Luật đất đai một cách hiệu quả và nhanh chóng nhất. Bài viết dưới đây công ty Luật DHLaw xin giới thiệu và tư vấn đến Qúy khách các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai như sau: 1.Tư vấn các giao dịch liên quan đến đất đai: -Tư vấn thủ tục làm hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất; -Tư vấn hợp đồng chuyển nhượ...

Các tiêu chí, điều kiện hợp thửa đất? Thủ tục hợp thửa đất như thế nào? Đó là những câu hỏi mà vẫn còn nhiều người thắc mắc, cần được giải đáp. Và để giúp quý khách cập nhật thêm thông tin cũng như đảm bảo đầy đủ quyền lợi của chủ sở hữu về quyền sử dụng đất sở hữu tài sản trên đất, văn phong luật chúng tôi giới thiệu bài viết về những điều cần biết khi hợp thửa đất sau đây. Những vấn đề cần biết khi hợp thửa đất? 1. Điều kiện để hợp thửa đất - Đầu tiên: hai hoặc nhiều mảnh đất bạn muốn hợp thửa phải có cùng mục đích sử dụngđất. - Theo quy định của Luật đất đai 2013 và các văn bản pháp luật có liên quan thì việc hợp thửa đất chỉ thực hiện đối với các thửa đât có cùng mục đích sử dụng đất. Vì phải hợp 2 hay nhiều thửa đất lại thành một nên cần phải cùng một mục đích sử dụng đất, nên bạn cần kiểm tra xem thửa đất mình cần hợp thửa đã có cùng mục đích chưa nếu cùng mục đích rồi thì chúng ta tiến hành hợp thưa như bình thường, nếu chưa thì bạn cần phải tiến hành chuyển đổi...