Văn phòng tư vấn luật đất đai uy tín TP.HCM

  Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất  không quá phức tạp. Tuy nhiên việc thay đổi liên tục của các văn bản pháp luật làm cho nhiều khách hàng khá hoang mang khi tiến hành thủ tục này. Bài viết dưới đây, DHLaw sẽ làm rõ vấn đề này. Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất  là thủ tục hành chính nhà đất, là việc cập nhật, thể hiện chủ sử dụng mới trên Giấy chứng nhận sau khi hoàn tất các thủ tục về mua bán, tặng cho, khai di sản thừa kế liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, tài sản khác gắn liền với đất. Quy trình thủ tục đăng bộ sang tên khi mua bán nhà đất được hướng dẫn tại quy định Điều 85 Nghị định 43/2014/NĐ - CP. Tuy nhiên, Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi sung quy định về thời hạn đăng bộ được rút ngắn lại còn 10 ngày. Hồ sơ và trình tự tiến hành thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất bao gồm: Bước 1:   Người sử dụng đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ đăng ký biến động đến văn phòng đăng ký đất đai bao gồm: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu s...

  Văn phòng luật sư giỏi ở tphcm  – DHLaw rất lấy mang đến kiêu hãnh vì anh đã tin tưởng và gửi thắc mắc tới chuyên mục Hỏi Đáp luật pháp của chúng tôi. Với câu hỏi của anh chúng tôi xin đưa ra những quan niệm pháp lý như sau: Căn cứ luật pháp nhà ở 2014 quy định người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt Kiều) có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam: Thứ nhất, Điều 7 của pháp luật Nhà ở 2014 quy định đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thuộc: Tổ chức, hộ gia đình, tư nhân trong nước. Người nước ta định cư ở nước ngoài. Tổ chức, tư nhân nước ngoài nguyên tắc tại khoản 1 Điều 159 của pháp luật này. Xem thêm:  giải quyết tranh chấp di sản thừa kế Thứ 2, tại điểm d Khoản một Điều 10 pháp luật Nhà ở 2014 cũng nguyên tắc về quyền sở hữu nhà ở như sau: Tư vấn quyền sở hữu đất đai cho người Việt Kiều - Bán, chuyển nhượng bản thỏa thuận tậu bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền điều hành nhà ở; ...

  Văn phòng luật sư giỏi ở tphcm  – DHLaw rất lấy mang đến kiêu hãnh vì anh đã tin tưởng và gửi thắc mắc tới chuyên mục Hỏi Đáp luật pháp của chúng tôi. Với câu hỏi của anh chúng tôi xin đưa ra những quan niệm pháp lý như sau: Căn cứ luật pháp nhà ở 2014 quy định người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt Kiều) có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam: Thứ nhất, Điều 7 của pháp luật Nhà ở 2014 quy định đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thuộc: Tổ chức, hộ gia đình, tư nhân trong nước. Người nước ta định cư ở nước ngoài. Tổ chức, tư nhân nước ngoài nguyên tắc tại khoản 1 Điều 159 của pháp luật này. Xem thêm:  giải quyết tranh chấp di sản thừa kế Thứ 2, tại điểm d Khoản một Điều 10 pháp luật Nhà ở 2014 cũng nguyên tắc về quyền sở hữu nhà ở như sau: Tư vấn quyền sở hữu đất đai cho người Việt Kiều - Bán, chuyển nhượng bản thỏa thuận tậu bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền điều hành nhà ở; ...

  Dựa trên những gì bạn nhắc thì phần đất mà bạn đang sống ko có sổ đỏ nghĩa là những bên ko cung ứng đầy đủ 1 số hồ sơ cần phải có để làm căn cứ cho việc  giải quyết tranh chấp đất đai . Theo như pháp luật đất đai 2013, Nghị định số 43/2014.NĐ_CP về hướng dẫn pháp luật đất đai 2014, Bộ luật pháp Tố tụng dân sự 2015 cụ thể như sau: Dịch vụ giải quyết tranh chấp đất đai -Thủ tục giải quyết: dựa trên quy định tại Điều 202 luật Đất đai 2013 “1. Nhà nước khuyến khích những bên tranh dành đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai duyệt hòa giải ở cơ sở. tranh chấp đất đai mà những bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh dành để hòa giải. Chủ tịch UBND cấp xã có bổn phận đơn vị việc hòa giải tranh dành đất đai tại địa phương mình; trong quá trình đơn vị thực hành phải phối hợp với Ủy ban MTTQ nước ta cấp xã và những đơn vị thành viên của Mặt trận, các đơn vị xã hội khác. Hồ sơ hòa giải tranh dành đất đai tại UBND cấp xã được thực ...

  Đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng đặc biệt đối với mỗi quốc gia và có tầm quan trọng trong đời sống của mỗi con người. Từ khi nước ta chuyển sang nền kinh tế thị trường thì đất đai dần trở thành thứ hàng hóa đặc biệt hơn và đó cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến sự tranh chấp đất đai ngày càng gia tăng về số lượng lẫn tính chất phức tạp. Đây là một vấn đề rất đáng được quan tâm vì nó tiềm ẩn nhiều rủi ro. Tư Vấn Pháp Luật Đất Đai Hiểu được điều này công ty Luật DHLaw với đội ngũ Luật sư, chuyên gia   tư vấn pháp luật đất đai   nhiều năm kinh nghiệm, nhiệt tình và tâm huyết sẽ thay Qúy khách giải quyết tốt tất cả những khó khăn, vướng mắc liên quan đến pháp Luật đất đai một cách hiệu quả và nhanh chóng nhất. Bài viết dưới đây công ty Luật DHLaw xin giới thiệu và tư vấn đến Qúy khách các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai như sau: 1.Tư vấn các giao dịch liên quan đến đất đai: -Tư vấn thủ tục làm hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất; -Tư vấn hợp đồng chuyển nhượ...

Việc hoàn công thường đơn giản đối với những người đã có kinh nghiệm hoàn công và những người hiểu rõ về thủ tục cũng như quy trình. Nhưng lại hóa phức tạp đối với những chủ nhà, sau khi hoàn tất việc xây dựng tưởng không phải bỏ thêm khoảng chi phí nào cho nhà của mình thì lại xuất hiện thêm các chi phí thủ tục hoàn công. Vì không nắm rỗ được các chi phí trong thủ tục hoàn công dẫn đến mất kiểm soát trong quản lý tài chính của thủ tục này. Hoàn công nhà cần đóng các loại thuế phí nào 1. Các loại thuế phí khi hoàn công nhà – sau khi xây dựng xong nhà ở - Căn cứ pháp lý Công văn số 3700 TCT/DNK  của Tổng cục thuế; Thông tư 42/2003/TT-BTC  bổ sung, sửa đổi Thông tư  96/2002/TT-BTC  hướng dẫn Nghị định 75/2002/NĐ-CP về điều chỉnh mức thuế môn bài do Bộ Tài chính ban hành; Thông tư 129/2008/TT-BTC quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng; Nghị định số 65/2013/NĐ-CP hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân...

Các tiêu chí, điều kiện hợp thửa đất? Thủ tục hợp thửa đất như thế nào? Đó là những câu hỏi mà vẫn còn nhiều người thắc mắc, cần được giải đáp. Và để giúp quý khách cập nhật thêm thông tin cũng như đảm bảo đầy đủ quyền lợi của chủ sở hữu về quyền sử dụng đất sở hữu tài sản trên đất, văn phong luật chúng tôi giới thiệu bài viết về những điều cần biết khi hợp thửa đất sau đây. Những vấn đề cần biết khi hợp thửa đất? 1. Điều kiện để hợp thửa đất - Đầu tiên: hai hoặc nhiều mảnh đất bạn muốn hợp thửa phải có cùng mục đích sử dụngđất. - Theo quy định của Luật đất đai 2013 và các văn bản pháp luật có liên quan thì việc hợp thửa đất chỉ thực hiện đối với các thửa đât có cùng mục đích sử dụng đất. Vì phải hợp 2 hay nhiều thửa đất lại thành một nên cần phải cùng một mục đích sử dụng đất, nên bạn cần kiểm tra xem thửa đất mình cần hợp thửa đã có cùng mục đích chưa nếu cùng mục đích rồi thì chúng ta tiến hành hợp thưa như bình thường, nếu chưa thì bạn cần phải tiến hành chuyển đổi...

Vợ chồng tôi đã đăng ký kết hôn được 10 năm, gần đây có mua một mảnh đất nhỏ ở Bình Chánh và muốn đứng tên một mình trên sổ hồng , vợ tôi cũng đồng ý cho tôi đứng tên. Vây cho tôi hỏi phải làm sao để tôi có thể đứng tên một mình trên sổ hồng và thủ tục như thế nào? vợ hoặc chồng có được đứng tên một mình trên sổ hồng? 1. Căn cứ pháp lý để áp dụng cho trường hợp vợ hoặc chồng đứng tên một mình trên sổ hồng - Luật hôn nhân và gia đình năm 2014; - Luật đất đai 2013; – Nghị định 126/2014/NĐ-CP - Nghị quyết số Q 02/2000/NQ – HĐTP hướng dẫn áp dụng một số quy định của luật hôn nhân và gia đình năm 2000; 2. Luật sư tư vấn: - Theo thông tin bạn cung cấp thì bạn muốn đứng tên một mình trên sổ hồng – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất hình thành trong tời kỳ hôn nhân và đã được vợ bạn đồng ý; -   Theo quy định của Luật đất đai tại Điều 98 có quy định: Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đ...

Bạn nên nắm rõ về luật thừa kế đất đai để vừa có thêm thông tin, kiến thức vừa giúp ích cho bản thân cũng như gia đình sau này nếu có phát sinh tranh chấp đất đai không đáng có đối với các thành viên trong gia đình, giữa anh chị em với nhau,… Sau đây Công ty Luật uy tín tphcm sẽ cùng bạn tìm hiểu những điểm quan trọng về Luật thừa kế đất đai mới nhất. những điểm cần biết về luật thừa kế đất đai mới nhất 1. Thế nào là di chúc hợp pháp trong Luật thừa kế về đất đai? Trong Điều 630 của bộ Luật dân sự 2015 có nói rõ Di chúc hợp pháp cần đủ các điều kiện: -          Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép. -          Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội, hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật. -          Di chúc của người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi phải được l...

Chuyển nhượng căn hộ chung cư? Câu hỏi: Tôi đang có ý định mua lại một căn hộ chung cư chưa nhận bàn giao từ chủ đầu tư, vậy cho tôi hỏi bên bán và bên mua cần có những giấy, văn bản gì? chuyển nhượng căn hộ chung cư Trả lời: -          -  Cơ sở pháp lý: Điều 123 Luật nhà ở năm 2014; Điều 123. Giao dịch mua bán nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại 1. Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 121 của Luật này. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên bán thực hiện bán nhà ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở gắn với nhà ở đó trong một thời hạn nhất định cho bên mua theo quy định của Chính phủ. 2. Trường hợp bên mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư nếu thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó và có nhu cầu thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ t...