Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng)



Công ty Luật DHLaw xin gửi đến quý khách hàng bài viết hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(sổ hồng) nhằm cung cấp thông tin cũng như giúp quý khách tiết kiệm thời gian, công sức trong việc chuẩn bị các hồ sơ, giấy tờ. 
Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận QSDĐ

I - Hồ sơ cần chuẩn bị

1. Liên hệ đơn vị, công ty có chức năng đo vẽ lập Bản vẽ sơ đồ nhà ở (bản vẽ hoàn công), đất ở có kiểm tra nội nghiệp theo quy định (Liên hệ phòng đăng lý đất đai nơi có đất để được hướng dẫn chi tiết)
2. Đơn cấp giấy chứng nhận (theo mẫu) quy định tại Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ TNMT – chủ sở hữu nhà và đất điền đầy đủ thông tin tại đơn.
3. Lập tờ tường trình nguồn gốc nhà, đất, thời điểm xây dựng sửa chữa nhà có xác nhận chử ký của người tường trình do Ủy ban nhân dân Phường hoặc các Phòng công chứng xác nhận. (Nội dung tờ tường trình do chủ sở hữu nhà và đât trình bày, nêu rõ nguồn gốc đất do ai tạo lập, quá trình chuyển nhượng sử dụng, Xây dựng sửa chữa nhà qua từng thời kỳ).
4. Toàn bộ những giấy tờ liên quan quá trình sử dụng nhà, đất. (01 Bản chính, 01 bản photo).
  *Căn cứ vào hồ sơ nộp, từng tường hợp cụ thể cán bộ tiếp nhận hồ sơ sẽ hướng dẫn hoàn chỉnh hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ đối với từng trường hợp cụ thể.

II - Giấy tờ liên quan quá trình sử dụng nhà, đất bao gồm các loại giấy tờ liệt kê sau:

  1. Bản kê khai nhà cửa năm 1977.
  2. Tờ kê khai nhà đất 1999.
  3. Chứng thư đoạn mãi; Giấy mua bán vi chứng chế độ cũ.
  4. Các giấy tờ mua bán, chuyển nhượng, cho tặng nhà, đất (lập bằng giấy viết tay).
  5. Các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng,cho tặng nhà, đất (lập bằng hợp đồng đã được các phòng công chứng chứng nhận).
  6. Giấy phép mua bán, chuyển dịch nhà cửa; Giấy phép xây dựng (hợp thức hóa).
  7. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  8. Các Bản án, Quyết định của cơ quan Tòa án, Thi hành án.
  9. Quyết định công nhận quyền sử dụng đất. Các quyết định cấp nhà, đất.
  10.  Hợp đồng góp vốn và Biên bản thanh lý hợp đồng.
  11.  Các thông báo lệ phí trước bạ của các giấy tờ nêu trên.
  12.  Giấy phép xây dựng; Bản vẽ của giấy phép xây dựng.
  13.  Biên bản hoàn công, kiểm tra công trình hoàn thành; Bản vẽ của biên bản hoàn công, kiểm tra công trình hoàn thành.
  14.  Các quyết định xử lý vi phạm xây dựng; Biên lai nộp phạt.
  15.  Các bản vẽ hiện trạng nhà, đất.
  16.  Quyết định cấp số nhà.
Hy vong với những chia sẽ về thông tin trên đây sẽ giúp các bạn tiết kiệm thời gian cũng như giải quyết các vấn đề khúc mắc, để tìm hiểu thêm về các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai các bạn liên hệ:
Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw
🏬 185 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.
☎️ 028 66 826 954
📞 0909 854 850
📬 contact@dhlaw.com.vn





Google Account Video Purchases 185 Đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Việt Nam

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư

Hình ảnh
Rất nhiều người gặp phải vướng mắc khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất về pháp lý, thủ tục, lệ phí,... Vì thế nên Công ty LuậtDHlaw xin gửi đến quý khách những thông tin cơ bản nhất nhằm giúp quý khách thực hiện dễ dàng hơn việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang thổ cư - Theo quy định tại Điều 57 – Luật đất đai 2013 “1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm: a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối; b) Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm; c) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp; d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; đ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu t...
Đọc thêm

Ở đâu giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai?

Hình ảnh
Ngày nay, khi đất đai càng trở thành yếu tố quan trọng vì nó có giá trị lớn về mặt kinh tế. Chính vì vậy nó cũng trở thành nguyên nhân dẫn đến nhiều tranh chấp liên quan đến thừa kế tài sản đất đai. Tranh chấp đất đai thường rất phức tạp, thời gian để giải quyết  một vụ án tranh chấp đất đai có thể kéo dài từ mười năm đến 20 năm. Hiểu được sự khó khăn này của người dân, công ty luật DHLaw cung cấp dịch vụ giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế đất đai ở TPHCM Ở đâu giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai? Tọa lạc tại địa chỉ số 103 đường Nguyễn Văn Thương, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM. Văn phòng luật sư uy tín tại TPHCM được nhiều khách hàng tin tưởng, ủng hộ. Bởi trải qua hơn 10 năm hoạt động và phát triển, cúng tôi đã xử lý thành công hàng ngàn hồ sơ cho quý khách hàng, giải quyết hiệu quả hàng trăm vụ án liên quan đến tranh chấp thừa kế đất đai.  Khi đến với văn phòng luật sư của chúng tôi, bạn sẽ được chúng tôi tư vấn đầy đủ, cụ thể thể về pháp luật th...
Đọc thêm

Điểm mới luật đất đai 2013 phần 1

Hình ảnh
Luật đất đai sửa đổi năm 2013 (sau đây được gọi tắt là pháp luật đất đai 2013) ra đời đã thể chế hoá đúng và đầy đủ các quan điểm, định hướng của Nghị quyết số 19/NQ-TƯ tại Hội nghị lần 6 Ban Chấp hành Trung ương Đảng, đồng thời khắc phục, khắc phục các còn đó, giảm thiểu phát sinh trong quá trình thi hành luật pháp đất đai năm 2003. Xem thêm: Văn phòng tư vấn luật đất đai uy tín TPHCM Vậy, pháp luật đất đai 2013 đã có các thay đổi gì, có những cải tiến như thế nào so với luật pháp đất đai năm 2003 ? Nhìn chung, luật pháp đất đai 2013 có 10 điểm mới cơ bản: Luật pháp Đất đai 2013 đã cụ thể hóa những quyền của Nhà nước đối với đất đai như: quyền của đại diện chủ sở hữu; quyền quyết định mục đích sử dụng đất; nguyên tắc hạn mức dùng đất, thời hạn dùng đất; quyền định đoạt thu hồi, trưng dụng đất đai; quyền quyết định giá đất; quyết định chính sách tài chính về đất đai… Điểm mới luật đất đai 2013 phần 1 Đồng thời, pháp luật cũng quy định rõ bổn phận của Nhà nư...
Đọc thêm