Văn phòng tư vấn luật đất đai uy tín TP.HCM

Việc hoàn công thường đơn giản đối với những người đã có kinh nghiệm hoàn công và những người hiểu rõ về thủ tục cũng như quy trình. Nhưng lại hóa phức tạp đối với những chủ nhà, sau khi hoàn tất việc xây dựng tưởng không phải bỏ thêm khoảng chi phí nào cho nhà của mình thì lại xuất hiện thêm các chi phí thủ tục hoàn công. Vì không nắm rỗ được các chi phí trong thủ tục hoàn công dẫn đến mất kiểm soát trong quản lý tài chính của thủ tục này. Hoàn công nhà cần đóng các loại thuế phí nào 1. Các loại thuế phí khi hoàn công nhà – sau khi xây dựng xong nhà ở - Căn cứ pháp lý Công văn số 3700 TCT/DNK  của Tổng cục thuế; Thông tư 42/2003/TT-BTC  bổ sung, sửa đổi Thông tư  96/2002/TT-BTC  hướng dẫn Nghị định 75/2002/NĐ-CP về điều chỉnh mức thuế môn bài do Bộ Tài chính ban hành; Thông tư 129/2008/TT-BTC quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng; Nghị định số 65/2013/NĐ-CP hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân và Thông tư số 111/2013/T

Các tiêu chí, điều kiện hợp thửa đất? Thủ tục hợp thửa đất như thế nào? Đó là những câu hỏi mà vẫn còn nhiều người thắc mắc, cần được giải đáp. Và để giúp quý khách cập nhật thêm thông tin cũng như đảm bảo đầy đủ quyền lợi của chủ sở hữu về quyền sử dụng đất sở hữu tài sản trên đất, văn phong luật chúng tôi giới thiệu bài viết về những điều cần biết khi hợp thửa đất sau đây. Những vấn đề cần biết khi hợp thửa đất? 1. Điều kiện để hợp thửa đất - Đầu tiên: hai hoặc nhiều mảnh đất bạn muốn hợp thửa phải có cùng mục đích sử dụngđất. - Theo quy định của Luật đất đai 2013 và các văn bản pháp luật có liên quan thì việc hợp thửa đất chỉ thực hiện đối với các thửa đât có cùng mục đích sử dụng đất. Vì phải hợp 2 hay nhiều thửa đất lại thành một nên cần phải cùng một mục đích sử dụng đất, nên bạn cần kiểm tra xem thửa đất mình cần hợp thửa đã có cùng mục đích chưa nếu cùng mục đích rồi thì chúng ta tiến hành hợp thưa như bình thường, nếu chưa thì bạn cần phải tiến hành chuyển đổi

Vợ chồng tôi đã đăng ký kết hôn được 10 năm, gần đây có mua một mảnh đất nhỏ ở Bình Chánh và muốn đứng tên một mình trên sổ hồng , vợ tôi cũng đồng ý cho tôi đứng tên. Vây cho tôi hỏi phải làm sao để tôi có thể đứng tên một mình trên sổ hồng và thủ tục như thế nào? vợ hoặc chồng có được đứng tên một mình trên sổ hồng? 1. Căn cứ pháp lý để áp dụng cho trường hợp vợ hoặc chồng đứng tên một mình trên sổ hồng - Luật hôn nhân và gia đình năm 2014; - Luật đất đai 2013; – Nghị định 126/2014/NĐ-CP - Nghị quyết số Q 02/2000/NQ – HĐTP hướng dẫn áp dụng một số quy định của luật hôn nhân và gia đình năm 2000; 2. Luật sư tư vấn: - Theo thông tin bạn cung cấp thì bạn muốn đứng tên một mình trên sổ hồng – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất hình thành trong tời kỳ hôn nhân và đã được vợ bạn đồng ý; -   Theo quy định của Luật đất đai tại Điều 98 có quy định: Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy đị

Bạn nên nắm rõ về luật thừa kế đất đai để vừa có thêm thông tin, kiến thức vừa giúp ích cho bản thân cũng như gia đình sau này nếu có phát sinh tranh chấp đất đai không đáng có đối với các thành viên trong gia đình, giữa anh chị em với nhau,… Sau đây Công ty Luật uy tín tphcm sẽ cùng bạn tìm hiểu những điểm quan trọng về Luật thừa kế đất đai mới nhất. những điểm cần biết về luật thừa kế đất đai mới nhất 1. Thế nào là di chúc hợp pháp trong Luật thừa kế về đất đai? Trong Điều 630 của bộ Luật dân sự 2015 có nói rõ Di chúc hợp pháp cần đủ các điều kiện: -          Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép. -          Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội, hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật. -          Di chúc của người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý. -          Di chúc của người bị hạn chế về thể chất

Chuyển nhượng căn hộ chung cư? Câu hỏi: Tôi đang có ý định mua lại một căn hộ chung cư chưa nhận bàn giao từ chủ đầu tư, vậy cho tôi hỏi bên bán và bên mua cần có những giấy, văn bản gì? chuyển nhượng căn hộ chung cư Trả lời: -          -  Cơ sở pháp lý: Điều 123 Luật nhà ở năm 2014; Điều 123. Giao dịch mua bán nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại 1. Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 121 của Luật này. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên bán thực hiện bán nhà ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở gắn với nhà ở đó trong một thời hạn nhất định cho bên mua theo quy định của Chính phủ. 2. Trường hợp bên mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư nếu thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó và có nhu cầu thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán nhà ở đã

Công ty Luật DHLaw xin gửi đến quý khách hàng bài viết hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(sổ hồng) nhằm cung cấp thông tin cũng như giúp quý khách tiết kiệm thời gian, công sức trong việc chuẩn bị các hồ sơ, giấy tờ.  Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận QSDĐ I - Hồ sơ cần chuẩn bị 1. Liên hệ đơn vị, công ty có chức năng đo vẽ lập Bản vẽ sơ đồ nhà ở (bản vẽ hoàn công) , đất ở có kiểm tra nội nghiệp theo quy định (Liên hệ phòng đăng lý đất đai nơi có đất để được hướng dẫn chi tiết) 2. Đơn cấp giấy chứng nhận (theo mẫu) quy định tại Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ TNMT – chủ sở hữu nhà và đất điền đầy đủ thông tin tại đơn. 3. Lập tờ tường trình nguồn gốc nhà, đất, thời điểm xây dựng sửa chữa nhà có xác nhận chử ký của người tường trình do Ủy ban nhân dân Phường hoặc các Phòng công chứng xác nhận. (Nội dung tờ tường trình do chủ sở hữu nhà và đât trình bày, nêu rõ nguồn gốc đất do ai tạo lập, quá trình chuyển nhượng sử dụng, Xây dựn